기존에 하나은행에서 주택청약을 진행했고, 꾸준하게 납입을 하고 있었다. 작년에 청년 주택드림 청약에 대한 정보를 얻었지만, 그에 대한 내용을 실질적으로 따져보거나 공부를 해보지는 않았다. 하지만, 현실적인 여건들이 변화하고 나니 실제 공부를 진행하고 나에게 도움이 될 수 있는 혜택들은 최대한 확인하여 적용하는 것이 중요하다는 것을 느끼게 되었다.
청년 주탁드림 청약통장
상품특징
- 일반 주택청약종합저축 기간별 기본금리에 1.7%의 우대금리 추가제공
- 이자소득 500만원까지, 연간불입액 600만원 한도로 비과세혜택 적용
- 무주택세대주인 근로소득자라면 최대 120만원 소득공제
상품특징으로는 위에 3가지의 이점이 있는데, 각 특징을 정확하게 확인해보겠다.
일반 주택청약종합저축 기간별 기본금리에 1.7%의 우대금리 추가제공
위의 요건 중에 "일반 주택청약종합저축 기간별", "기본금리"에 대한 조건을 정확하게 확인해보면, 가입기간이 1개월 이상이며, 10년 이내에 들면 우대금리를 적용해주는 것으로 보인다. 그리고 가입기간마다 차등적으로 기본금리가 적용되는 것을 확인할 수 있는데, 10년이 초과되면 우대금리가 적용되지 않는다.
충격적인 것은... 내 청약통장의 시작연도를 보니 2009년이라는 것...
나와는 관련이 없어졌다... 관련하여 다시 포스팅을 진행해보려 했지만, 나와 1도 연관이 없는 것이라 생각이 들다보니 더 이상 글을 쓰기가 힘들어졌다. 절망에 빠져 있지 않기 위해 바로 다음 방안인 청년 월세 지원 사업을 알아보고자 했다.
청년 월세 지원 사업
각 지자체마다 무주택 청년들을 대상으로 월 최대 20만원씩 12개월치의 월세를 지원하는 사업이다. 청년층의 월세 부담을 줄여주고자 한다는 목적을 갖고 있다고 하는데, 현재 월세로 인한 부담금을 많이 느끼고 있는 나에게 너무 좋은 사업이라는 생각이 들어 지원을 해보고자 했다.
이 사업에 대해서도 역시 조목조목 따져보면서 진행해보고, 질문 사항들을 정리해보았다.
난 인천시에 거주하고 있으니, 인천시에서 진행하는 사업의 요건을 가져와보았다.
https://youth.incheon.go.kr/dwelling/monthly.jsp
지원대상은 인천에 거주하는 19~39세 이하의 청년이며 동시에 부모님과 별도 거주하고 있는 무주택 청년이다. 신청 연령은 신청년도의 출생년을 기준으로 한다고 되어 있는데 사업개요와 지원 내용을 쭉 뜯어보니 이에 맞춰 관련한 질문들이 나왔다. 아래 정리한 질문들은 다음 날 오전에 문의하여 확실히 정리해보고자 한다.
-> 해당 내용은 신청 안내에 정리되어 있다! (24년 신청 가능 출생연도 : 1984년 ~ 2005년 / 25년 신청 가능 출생연도 : 1985년 ~ 2006년)
2. 만일 39세 5월에 신청을 하였는데 다음 해 40세가 된다면 지원금이 끊기는 것인가?
3. 사업 기간이 2024.2 ~ 2025.2로 정해져 있는데, 5월에 신청하면 25년 2월에 종료되는 것인가? 아니면 25년 5월까지 지원해주는 것인가?
4. 지원을 받게되면 월세 세액공제는 지원금을 제외한 금액에 적용이 되는 것인가?
지원자격에 대한 내용도 뜯어보았다. 청약통장은 기존에 2009년부터 가입한 통장이 있기에 이미 요건이 충족되었다.
소득 : 청년독립가구 기준 중위소득 60% 이하 / 원가구 기준 중위소득 100% 이하라고 한다.
중위소득이 무엇인지에 대해 정확하게 알고 있지 못했기 때문에 구글링을 통해서 알아보았다.
중위소득이란? - 모든 가구를 소득 순으로 순위를 매겼을 때, 가운데를 차지한 가구의 소득을 의미한다.
의미를 찾아보고, 관련한 내용을 조금 더 구체화 하기 위해 2024년 기준 중위소득표를 확인해보았다.
....? 내 눈을 의심하지 않을 수 없었다. 1인 소득 130만원....? 현재 내 조건에 전혀 부합되지 않는 상황이었다.
청년 월세 지원 사업을 통해 조금이라도 생활비를 아끼려고 했던 나의 도전은 이렇게 처참하게 짓밟히게 되었다.
현재 불가능한 상황들에 대해 단순히 글을 삭제하기에는 너무 아쉬워 다른 분들의 손품, 발품을 아끼기 위해 관련한 글을 포스팅하려고 한다.
난 다른 방안을 또 찾아봐야 하겠다..
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